Conciergeries, agences et multi-propriétaires
Vos logements en
moyenne durée, sans
les ressaisir.
Entre la nuit et le bail de trois ans, il y a un créneau que personne ne sert correctement : un à dix mois. Mutations, missions, stages, formations, travaux. Vos biens y sont déjà adaptés, ils sont meublés, équipés, prêts à vivre.
Vos annonces reprises, pas retapées
Collez le lien d’une annonce Airbnb, Booking ou Leboncoin, ou simplement son texte, qui emporte aussi les photos. Titre, description, surface, pièces, étage, équipements : tout est repris. Vous ne fixez que le loyer mensuel, parce qu’une nuit et un mois ne se calculent pas pareil.
Jusqu’à vingt-cinq logements d’un seul envoi
Une adresse par ligne, et chaque logement devient un brouillon prêt à relire. Rien n’est publié tant que vous n’avez pas validé.
La basse saison cesse d’être creuse
Un bien loué à la nuit l’été peut l’être au mois d’octobre à avril. Même logement, même mobilier, une rotation tous les trois mois au lieu de quinze par mois.
Le bail se génère et se signe en ligne
Bail mobilité, bail étudiant ou bail meublé classique, conformes et à jour. Vous pouvez aussi déposer votre propre modèle. Signature électronique à valeur juridique, ou signature à la main, gratuite.
Des candidats documentés
Pièce d’identité, revenus, motif de mobilité, et la garantie annoncée : garant ou Visale. Vous choisissez, nous ne filtrons pas à votre place.
Aucune commission
Publication, mise en relation, génération du bail : zéro euro. Lamaisonette ne perçoit ni les loyers ni les dépôts de garantie. Seule la signature électronique est payante, cinq euros, et elle reste facultative.
Trois questions qu’on nous pose
« Je ne suis pas propriétaire des biens. » C’est le cas de la plupart des conciergeries. Vous publiez et gérez les échanges ; le bail, lui, se conclut entre le propriétaire et le locataire. Lamaisonette est une plateforme de mise en relation et un éditeur d’outils, pas une agence : elle n’intervient ni dans la négociation ni dans la conclusion du contrat.
« Mes annonces sont ailleurs, je ne vais pas tout refaire. » C’est précisément ce que l’import évite. Comptez quelques minutes pour une dizaine de logements, en collant leurs liens ou leur texte.
« Et si je veux rester en courte durée l’été ? » Rien ne vous en empêche. Vous mettez vos annonces en pause quand votre saison reprend, et vous les remettez en ligne ensuite. Vous gardez la main sur les dates comme sur le prix.
Commencer prend dix minutes
- 1. Créez votre compte en cochant « je loue à titre professionnel ». Vos annonces porteront la mention Professionnel et votre raison sociale.
- 2. Collez vos annonces, par lien ou par copier-coller.
- 3. Relisez chaque brouillon, fixez le loyer mensuel, publiez.
« Et la couverture, en cas de problème ? »
C’est la question qu’on nous pose le plus. La garantie Visale d’Action Logement couvre jusqu’à 36 mensualités impayéeset les dégradations jusqu’à 2 mois de loyer. C’est gratuit, et en bail mobilité le locataire y a droit sans condition de revenus. S’ajoutent l’assurance habitation obligatoire du locataire et un état des lieux photographié, validé par les deux parties puis verrouillé.
Qui garantit quoi, et jusqu’où →