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Des logements meublés, prêts à vivre, partout en France.
1 à 10 mois
Bail mobilité loi ELAN
Sans frais d'agence
Publication et candidature gratuites
Bail en 2 minutes
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Dossier unique
Postulez partout, en 1 clic
La location moyenne durée
Une plateforme dédiée à la location moyenne durée.
Maisonette met en relation propriétaires et locataires pour des séjours de 1 à 10 mois, le créneau situé entre la courte durée et la location à l’année. Si votre bien reste inoccupé une partie de l’année, vous pouvez le louer sur cette période et en tirer un revenu, tout en gardant la maîtrise de vos dates.
Trois baux, vous choisissez le mieux adapté.
Bail mobilité
Loi ELANPour une location de 1 à 10 mois liée à une mobilité du locataire (mission, mutation, CDD, stage, télétravail).
- ✓Durée de 1 à 10 mois, non renouvelable
- ✓Sans dépôt de garantie
- ✓Réservé au locataire en situation de mobilité
- ✓Cadre protecteur pour les deux parties
Bail étudiant
9 moisPour louer à un étudiant sur l’année universitaire, avec la possibilité de demander un dépôt de garantie.
- ✓Durée de 9 mois, non reconductible
- ✓Dépôt de garantie autorisé (max 2 mois)
- ✓Réservé aux étudiants (justificatif de scolarité)
- ✓Préavis d'un mois pour le locataire
Bail civil
Code civilPour louer une résidence secondaire ou un pied-à-terre quelques mois, sans condition de mobilité du locataire.
- ✓Durée librement convenue entre les parties
- ✓Dépôt de garantie possible
- ✓Idéal pour une résidence secondaire louée hors-saison
- ✓Grande liberté contractuelle (Code civil)
Des logements prêts à vivre.
Pas des chambres d’hôtel. De vrais appartements meublés, équipés, disponibles maintenant.
Voir les logements →Pour les propriétaires
La moyenne durée, le meilleur des deux mondes.
Que vous veniez de la courte durée ou de la location annuelle, vous y gagnez.
Vs location courte durée
- →Moins de rotation : 1 locataire tous les 3 mois au lieu de 15 par mois en location courte durée
- →Revenus stables et prévisibles mois après mois
- →Zéro gestion quotidienne : pas de check-in/check-out tous les 2 jours
- →Complément idéal : courte durée l'été en haute saison, moyenne durée à l'automne et en hiver. Le bien génère des revenus toute l'année.
- →Locataires vérifiés avec dossier complet (identité + revenus + motif)
Vs location longue durée
- →Votre logement reste accessible : récupérable sous 10 mois maximum, jamais bloqué plusieurs années.
- →Un loyer au mois plus élevé qu'en bail nu classique. Estimez le vôtre avec le simulateur ci-dessous.
- →Locataire en mobilité professionnelle ou étudiant : un profil documenté, avec justificatifs et garant ou garantie Visale.
- →Logement occupé et entretenu, avec des périodes de vacance courtes entre deux locataires.
- →Flexibilité totale : vous choisissez la période et la durée à chaque mise en location
Et contre les loyers impayés ? Protégez vos revenus avec la garantie Visale (gratuite) ou une assurance loyers impayés (GLI). En savoir plus
Simulateur
Combien peut rapporter votre logement ?
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Bien équipé, bon état
Fourchette de marché : 845 – 1 035 €/mois, soit environ 18,1 €/m².
Votre estimation
Bail classique de 3 ans, non meublé
+25 % par mois · sur 3 mois
Publication, mise en relation, bail
sur 3 mois
Envie de savoir ce qu’il vous reste après impôts ? .
Estimation indicative, calculée à partir des loyers moyens observés dans votre commune, ajustés à la surface, au niveau de prestation et à la durée. Le loyer réel dépend du quartier, de l'étage et de l'équipement.
Aucune carte bancaire demandée. Vous gardez la main sur le loyer et le choix du locataire.
Pour les locataires
La mobilité ne devrait pas être compliquée.
Peu importe votre situation, Maisonette s’adapte à votre vie, pas l’inverse.
Mission ou mutation professionnelle
Bail signé en ligne, logement meublé prêt à vivre. Concentrez-vous sur votre mission.
Télétravail itinérant
Testez Paris, Lyon ou Bordeaux pendant 3 mois. Votre bureau change, votre confort reste.
Entre deux logements
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Ils nous font confiance
Ils ont signé sur Maisonette
J'ai trouvé un appartement meublé à Paris en 48h pour ma prise de poste. Le bail mobilité m'a évité 3 mois de dépôt de garantie. Tout s'est fait depuis mon téléphone.
Sophie M.
Ingénieure, mobilité CDI Paris
Parfait pour mon alternance à Lyon. J'ai signé mon bail depuis Bordeaux sans me déplacer. Le dossier unique m'a vraiment simplifié la vie.
Thomas R.
Étudiant en alternance, Lyon
En tant que propriétaire, j'apprécie la transparence des dossiers et la sécurité du bail mobilité. Mes frais sont clairs dès le départ, sans mauvaise surprise.
Isabelle D.
Propriétaire, Bordeaux
Une plateforme 100 % conforme.
Conçue dès le départ pour respecter la loi ELAN, le RGPD et les exigences de la signature électronique.
Conforme loi ELAN 2018
Tous les baux générés respectent strictement le cadre légal du bail mobilité français.
Signature certifiée YouSign
Signature électronique avec valeur juridique, conforme eIDAS. Identité vérifiée pour chaque signataire.
Données hébergées en France
Supabase Paris + Vercel CDG1. Conformité RGPD totale. Vos données ne quittent jamais le territoire français.
Foire aux questions
Le processus
Comment ça marche ?
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